קטגוריה: בדיקות ותחזוקה

  • רגע לפני החתימה: למה בדיקת אינסטלציה לפני קניית דירה היא ההשקעה הכי חכמה שתעשו?

    רגע לפני החתימה: למה בדיקת אינסטלציה לפני קניית דירה היא ההשקעה הכי חכמה שתעשו?

    היי חברים, כאן אשר ממיסטר פלומבר.

    אני רואה את ההתרגשות בעיניים שלכם. מצאתם את הדירה שחלמתם עליה, המיקום בול, המטבח משופץ, והמחיר? הסתדרתם. אבל רגע אחד לפני שאתם רצים לעורך הדין וחותמים על עסקת חייכם – תעצרו.

    תנו לי לשאול אתכם שאלה כנה: הייתם קונים רכב יד-שנייה בלי לקחת אותו לבדיקה במוסך? ברור שלא. אז למה כשמדובר בבית, ההשקעה הכי גדולה בחיים שלכם, כל כך הרבה אנשים מסתפקים בלהוריד את המים בשירותים ולראות ש"הכל בסדר"?

    בתור מי שחי ונושם צנרת כבר שנים באזור באר שבע והדרום, אני רוצה לספר לכם סוד קטן: מה שאתם רואים בעין, זה רק קצה הקרחון. הצרות האמיתיות – אלו שעולות עשרות אלפי שקלים – מסתתרות עמוק מתחת לבלטות.

    למה בכלל צריך בדיקת אינסטלציה מקצועית?

    תראו, נזילה היא לא תמיד ברז מטפטף. לפעמים זו צנרת רקובה בת 30 שנה בתוך הקיר, או שורשים שחדרו לביוב בחצר ומחכים לרגע שתעברו דירה כדי לסתום את הכל.

    בדיקה מקצועית שאני מבצע היא לא רק כדי למצוא תקלות, היא תעודת הביטוח שלכם:

    • חיסכון כספי אדיר: גילוי מוקדם של כשל בצנרת ימנע מכם להיכנס לשיפוץ לא מתוכנן שבוע אחרי קבלת המפתח.
    • קלף מיקוח חזק: מצאתי ליקויים? מצוין. עכשיו אתם יכולים לדרוש מהמוכר להוריד את מחיר הדירה בהתאם לעלות התיקון, או לדרוש ממנו לתקן לפני הכניסה.
    • שקט נפשי ובריאות: רטיבות כלואה מתחת לריצוף היא מתכון לעובש ופטריות. אני מוודא שאתם נכנסים לבית בריא ויבש.

    "אבל אשר, זו דירה חדשה מקבלן! מה כבר יכול להיות?"

    אני שומע את זה המון, וזה תמיד מפתיע אותי מחדש. צר לי לאכזב, אבל גם בדירות חדשות מהניילונים אני מוצא לא מעט פעמים עבודה רשלנית. חיבורים לא אטומים, שיפועים הפוכים במרפסת, או פסולת בניין שנשארה בתוך הצינורות.

    אל תסמכו על ה"אחריות" – תבדקו לפני שנכנסים. הרבה יותר קל לדרוש מהקבלן לתקן לפני שאתם פורקים ארגזים.

    מה אני בודק כשאני מגיע אליכם לנכס?

    אצלי ב"מיסטר פלומבר", אין ניחושים. אני מגיע עם הציוד הכי מתקדם בעולם כדי לראות דרך הקירות והרצפה, בלי לשבור שום דבר (תיקון צנרת ללא הרס זה המומחיות שלנו, אבל בבדיקה המטרה היא רק לאבחן).

    רשימת הבדיקות ב"בדק בית" אינסטלציה:

    סוג הבדיקהמה אנחנו מחפשים?הציוד הטכנולוגי
    איתור נזילות ורטיבותרטיבות כלואה בקירות ומתחת לריצוף, נזילות סמויותמצלמה תרמית מתקדמת
    בדיקת צנרת ביובסתימות, שברים, חדירת שורשים, בטון בצינורסיב אופטי ורובוט לצילום צנרת
    לחץ מיםהאם הזרם במקלחת חלש? האם הצנרת עומדת בעומס?שעוני לחץ מיוחדים (מנומטר)
    מערכות ניקוזהאם המים במרפסת ובמקלחות מתנקזים כמו שצריך?בדיקת הצפה מבוקרת

    למה לבחור דווקא במיסטר פלומבר?

    כי אני לא רק "בודק והולך". אני אינסטלטור, קבלן רשום, שחי את השטח. אם אמצא בעיה, אני אדע לתת לכם הערכת מחיר מדויקת לתיקון, ולא אשאיר אתכם עם דף מלא במונחים לא מובנים.

    אני איתכם בגובה העיניים, מסביר הכל בסבלנות, ודואג שתדעו בדיוק מה אתם קונים.

    אזורי השירות שלנו

    אני והצוות זמינים עבורכם לבדיקות אינסטלציה ואיתור נזילות ב: באר שבע, אופקים, שדרות, נתיבות, קריית גת, אשדוד, אשקלון, קריית מלאכי, דימונה, מיתר, להבים ועומר.


    רוצים לקנות דירה בראש שקט?

    אל תתנו לבעיות אינסטלציה להרוס לכם את החלום. תנו לי לבדוק את השטח בשבילכם. דברו איתי, אני זמין לכל שאלה.

    📞 חייגו עכשיו לאשר: 054-440-0284 או השאירו פרטים באתר ונחזור אליכם

  • בדיקת אינסטלציה בדירה לפני רכישתה

    אם אתם עומדים לרכוש דירה חדשה, יד שנייה או דירה מקבלן יש כמה בדיקות שעליכם לעשות למבנה הדירה, טרם ההחלטה הסופית לרכישת הדירה. הבדיקות הללו כוללות בדיקת כל התשתיות של הדירה: חשמל, גז, מים וביוב.

    בדיקות אינסטלציה של צנרת המים והביוב בבית חיוניות ביותר, מכיוון שהן עלולות להצביע על תקלות רציניות במערכת המים בדירה, שתחייב אתכם בהוצאות גדולות לתיקונן לאחר הרכישה. הדבר מאד נפוץ ברכישת דירות יד שנייה ודירות ישנות, אבל את הבדיקות מומלץ לעשות לפני רכישת כל דירה, וגם אם היא חדשה מקבלן. לעולם אין לדעת איך הותקנו הצינורות, והאם הם במצב טוב.

    מהן הבדיקות הנחוצות

    חברת מיסטר פלומבר עומדת לשירותכם עם אמצעי בדיקה חדשניים ומדעיים לאיתור נזילות בכל מקום בבית, ברצפות, בתקרות, בקירות וכדומה. כמו כן, לחברה ציוד ומיכשור טכנולוגי לאיתור סדקים ותקלות בצינורות ביוב, כך שאתם יכולים להיות בטוחים שאתם לא קונים דירה, מבלי לדעת מה מסתתר מאחורי הקירות והרצפות שלה.

    הבדיקות הנחוצות לצנרת הדירה לפני רכישתה הן:

    • תקינות הצנרת בכל רחבי הבית
    • איתור רטיבות סמוייה בקירות הבית וברצפה שניסו להסתירה עם צבע
    • דליפות בצינורות ובברזים
    • בדיקת צינורות הביוב בבית ובסביבתו
    • אינדיקציה לתקינות מערכת האינסטלציה כולה, וצפי להחלפת הצנרת בדירה בעתיד
    • הערכת איכות צנרת המים החמים והקרים שבבית וצנרת הביוב

    מתי ואיך לערוך את הבדיקות?

    את הבדיקות מומלץ לערוך לפני החתימה הסופית על הסכם הרכישה. את הבדיקה יש לעשות באור יום ויחד עם המוכר. בדיקות אלה מאפשרות לכל קונה לקבל תמונה מלאה של מצב הנכס אותו הוא עומד לרכוש, ובמידה ויש תקלות ובעיות חמורות עליו להציג אותן בפני בעל הבית המוכר.

    את הבדיקות מבצעת חברת מיסטר פלומבר עם מיכשור טכנולוגי מתקדם, המבוסס על פיתוחים מדעיים שונים. באמצעות מצלמה תרמית יכול צוות מיסטר פלומבר לסרוק את הדירה כולה לאיתור נזילות ורטיבות מתחת לרצפה או בתוך הקירות והתקרה. המצלמה יכולה להצביע גם על מקומות שבהם איטום הבית ניזוק או לא טוב, על צינורות דולפים או סדוקים, על רטיבות מתחת לריצפה, על חיבור לא טוב בין צינורות שגורם לנזילות וכדומה.

    בתום הבדיקות מקבל הלקוח מדו"ח מפורט לגבי כל התקלות שבדירה כולל את צילומי המצלמה התרמית, המעידה על כל מקום ומקום כזה באופן מדוייק.

    הערכת מחיר לתיקונים

    חברת מיסטר פלומבר לא רק בודקת עבורכם את הצנרת בבית, ומגישה לכם דו"ח מפורט, אלא שהיא מעריכה גם את עלות התיקונים המשוערת לפי הדו"ח שאותו היא מפיקה. הערכה זו מאד חשובה, כדי שהקונה ידע מה לבקש מהמוכר מבחינת התיקונים או שידע לפני מה הוא עומד במידה והתיקונים יחולו עליו.

    בדיקת דירה לפני רכישתה משולה לבדיקת רכב לפני רכישתו. פנו ישירת לחברתינו העושה שימוש בכל האמצעים המשוכללים הקיימים כיום בשוק, כדי לעשות בדיקה מקיפה ויסודית, מהירה, אמינה ואחראית. התוצאות שתקבלו יתנו לכם אינדיקציה מדוייקת אודות מצב הדירה שלכם, והערכה בנוגע לעלות התיקונים הנדרשים.

    עומדים לרכוש דירה חדשה? פנו עוד היום למיסטר פלומבר – שירותי אינסטלציה ותהיו שקטים לפני הרכישה.